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社子島開發方案》居民批容積率太低 柯文哲：不要想一下子暴富

台北市政府準備開發禁建45年的社子島，市長柯文哲31日率領副市長林欽榮、都發局長林洲民，以及社子島專案辦公室執行長易立民及相關同仁到社子島，與當地民眾開座談會。在市府提出的3個開發方案中，民眾普遍對於住宅區的容積率都僅有160%感到不滿，現場砲聲隆隆。柯文哲對此表示，「這次沒有，後面就沒有了」、「不要想一下子暴富，變成大富翁。」

2月27、28日進行開發方案i-Voting



在地士林北投的市議員陳慈慧表示，市府認定配售住宅條件為一個廚房、一套衛浴，但很多房子是2、3層樓都有人住，卻只有一套廚房跟廁所，所以希望市府以居住事實作為認定與配售房屋的依據。此外，陳慈慧也講出許多居民的心聲，表示不知道市府為什麼一定要在2月27、28日進行開發方案i-Voting，因為還是很多人不知道方案內容，她要求市府暫緩進行。

議員謝維洲表示，有社子島當地民眾告訴他「要不是禁建，怎麼會有違建？」有居民是77年8月後才建的違建，卻不符合柯市府77年8月以前違建才認定給予拆遷補償的條件，因此，最多只能拿39萬元走人，沒有給予安置，這要居民如何是好？



台北市長柯文哲31日到社子島，與當地民眾開座談會。（葉信菉攝）

住宅區容積率160％，居民：太低了



福安里里長謝文加表示，社子島不是不能開發，但是要有拆遷安置的辦法，市府提出的3個方案住宅區容積率都只有160％，當地居民認為太低了，希望可以調高，增加分回的面積。謝文加也說，跟柯市府溝通還沒有跟郝市府來得順暢，很難照顧弱勢，他們買不起房子，也擔心要表達意見沒有管道。?

富洲里里長李賜福則表示，居民最在意的是拆遷、安置與補償，他認為不需要修什麼特別條例，只希望市政府不管怎麼做，都要採取從寬認定。



台北市長柯文哲、副市長林欽榮31日到社子島，與當地民眾開座談會。（葉信菉攝）

有在地民眾發言，雖然生活在台北市，但因為禁限建，家裡沒廁所、沒水、沒電、沒門牌。柯文哲先前到社子島體驗時，也曾到他們家視察，而總統當選人蔡英文也知道社子島的情況，但為社子島量身打造的的特別條例無法通過，「中央不幫忙，其他都白搭」。

林欽榮現場回應問題時表示，過去曾有拆遷安置條例遭議會駁回，因此會採取從寬的作法。林欽榮也說，社子島開發的關鍵是「容積率」，已經從120%調整為160％，但總容積仍被中央壓抑，他強MOMO購物網調特別安置計劃是奠基在法律上，因此很難突破。

容積率問題仍有中央控制



柯文哲表示，大家對容積率有問題，因為還是有中央的控制，這還是在9.65公尺的高防洪線、200年防洪基準下，「容積不計」的結果。他說要照顧弱勢沒有問題，很弱勢的市政府也會處理，但在國家法令下，會儘量給大家方便，只是不方便說很大聲。

柯文哲表示，不管以前怎麼錯誤，今天就是走到這個地方了，他對這個案子相當重視，社子島的問題，過去市長都沒有辦法處理，表示這是很困難的。柯文哲還說，若靠他的意志力都沒有辦法處理，換別人來做會很困難。柯文哲特別提到，任何事都有法律與公平性，因為社子島的特殊環境而要擬定只有社子島適用的條例，很困難。



台北市長柯文哲31日到社子島，與當地民眾開座談會。（葉信菉攝）

柯文哲：這次沒有，後面就沒有了



此外，柯文哲提及，社子島是土壤液化區，大家不要想容積率要到多大，社子島開發計劃是讓居民「比現在好」，他說「這次沒有，後面就沒有了。」柯文哲還特別對民眾表示，「不要想一下子暴富，變成大富翁，政府是以大多數人民的利益為原則」，太特殊的問題專案處理，政府是照顧大多數人民的福利。

儘管今天許多居民反對舉辦i-Voting，北市府仍決定於2月27、28日兩天舉辦方案公投，對象為社子島的居民，凡年滿18歲、去年10月12日前設籍社子島，或土地、登記建物所有權人，透過實體或網路投票，可以在「生態社子島」、「運河社子島」、「咱ㄟ社子島」3個方案中選擇1個方案。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/社子島開發方案-居民批容積率太低-柯文哲-不要想-下子暴富-094800972.html

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社子島開發案 柯文哲提3改建方案

台北市長柯文哲，下午來到社子島，宣布舉辦i-Voting的方式，市府還提出拆遷補償、特別安置計畫及3個改建方案，展現高度誠意。但居民卻看法不一，有人大力支持，也有人反對，因為擔心開發後，居民變成無殼蝸牛，所以寧可維持現狀。但柯市長態度堅定，強調社子島的開發問題，一定要解決！

社子島座談會現場，擠得滿滿，台北市長柯文哲，親自來跟民眾解釋3種建設方案，希望在2月底i-Voting，選出滿意的答案。雖然居民都超關心，但看法卻不一。

市府提出的3種改建方案，有垂直建設、中央親水、以及保持原樣的開發模式，另外還提出，拆遷補償及特別安置計畫。但有些居民卻不領情，在座談會的門口，拉起白布條，反對開發、反對i-voting，希望有第四種方案，不然寧可維持現狀！但不是方案不好，而是卡再土地徵收引起的爭議，居民擔心開發後，分到的利益、居住空間比原來還少，甚至變成無殼蝸牛，才會反對，但柯市長，立場堅定。

柯文哲展現誠意，要實現他的選前承諾，儘管柯市長有信心，但理想與現實的差距，若居民堅持反對，恐怕還是會讓2月底的i-Voting，添加變數。（民視新聞陳姵妡、莊沛文台北報導）

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/社子島開發案-柯文哲提3改建方案-104546807.html

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社會不平等趨勢擴大

工商時報【鍾寧】

北京大學根據其中國家庭追蹤調查（CFPS）發布最新的「中國民生發展報告2015」顯示，中國目前的收入和財產不平等狀況仍相當嚴重，相當於頂端1％的家庭占有全國約3分之1的財產，底部的25％家庭擁有的財產總量僅在1％左右。

中國國家統計局公布的數據顯示，2015年的全國居民收入吉尼係數為0.462，雖然稍微低於2014年的0.469，是自2009年以來連續7年下降，並創下自2003年以來的最低值，但由於國家統計局的數據受到樣本數量、樣本質量和調查方法等的限制，許多「灰色收入」難以計算，普遍認為官方的數據偏低。

根據北京大學所發布的「中國民生發展報告2015」，中國目前的收入和財產不平等的實際狀況日趨嚴重，近30年來中國居民收入吉尼係數從80年代初的0.3左右上升到當前的0.45以上，大大超出國際認定的0.4警戒線。大於此數值表示貧富懸殊兩極分化嚴重，容易出現社會動盪，而一般發達國家的吉尼指數在0.24到0.36間。

家庭資產流動性弱

不過財產不平等的情況更嚴重，據北大的調查，中國家庭財產吉尼係數從1995年的0.45擴大到2012年的0.73，相當於頂層的1％家庭占有全國約3分之1的財產，底層25％的家庭擁有的財產總數僅在1％左右。據西南財經大學調查，2015年中國家庭平均資產中，房產占比高達69.2％，反映出中國的家庭資產流動性非常弱。

造成收入差距大的原因，北京師範大學收入分配研究院執行院長李實認為，中國戶籍制度導致農民工和城鎮職工在收入、社會保障等方面在很長一段時間內「雙軌制」運行，中國資本、土地交易並沒有形成真正意義上的市場，而政府在某些領域對市場干預，容易造成資源行業和一些自然壟斷行業同其他競爭行業之間產生巨大收入差距。

除收入和財產上的不平等，在教育機會、健康保障等方面的差異也非常明顯。過去教育作為底層的人翻身的途徑，此一途徑卻正在收窄，第一財經新聞報導指出，中國的教育公共服務存在巨大的城鄉差距、沿海和內陸的差距，及性別差距，其中城鄉差距最為顯著。

「中國民生發展報告2015」顯示，60年代出生的人群教育不平等差距最低，此後差距不斷攀升，80年代出生的人群教育不平等程度達到歷史最高。戶口、父母的學歷、黨員身分、出生地等先天性因素對教育資源獲取的影響在過去30年有所上升。

社會保障 擴大差距元兇

諷刺的是，目的為減少收入差距的社會保障體系反而是加大差距的元兇之一，「中國民生發展報告2015」主要負責人、北京大學教授李建新表示，健康狀況較差的人往往更加缺乏醫療保障資源，不過高收入的人群卻享有更多的醫療補貼，不成比例的補貼讓最需要的人群反而享受不到。

目前中國經濟成長的「三駕馬車」中，投資和出口正在逐步下滑，但消費的貢獻率始終偏低，不過由於高中低收入人群的收入差距正在擴大，不利於中國形成以中產階級為主的人口消費結構。

根據西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心的數據顯示，當前中國中產階級成年人口占人口比率20％，遠低於美國的37.7％和日本的60％；中國中產階級的人均財富為14萬美元，也遠低於美國的18.4萬美元和日本的15.7美元。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/社會不平等趨勢擴大-215006357--finance.html







































































































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